2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
41.0万円/㎡
前年比+4.5%
仙台市若林区
31.4万円/㎡
前年比-29.6%
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シティハウス河原町ステーションコート
宮城県仙台市若林区河原町一丁目
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩5分
2004年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 71.26㎡の場合
相場
3,187万円
44.7万円/㎡
2,379
2,917
3,456
3,994
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,456万円
40.9万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
シティハウス河原町ステーションコート
3,598万円（50.5万円/㎡）/ 1階 / 71.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 3,598万円 | 50.5万円 | 1階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 43.2万円 | 1階 | 71.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,490万円 | 49.0万円 | 1階 | 71.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,598万円 | 35.9万円 | 4階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,798万円 | 37.9万円 | 4階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,998万円 | 39.9万円 | 4階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,198万円 | 41.9万円 | 4階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,298万円 | 42.9万円 | 4階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | シティハウス河原町ステーションコート 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅5分 | 3,598万円 | 50.5万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド 仙台市若林区土樋一丁目 | 愛宕橋駅1分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/07 | シティハウス愛宕橋ステーションコート 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅1分 | 2,950万円 | 42.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | シティハウス広瀬川セントラルレジデンス 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅5分 | 3,890万円 | 50.8万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/25 | プラウド河原町トレサージュ 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/12 | プラウド広瀬川公園 仙台市若林区河原町一丁目 | 長町一丁目駅5分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザール河原町 仙台市若林区河原町二丁目 | 河原町駅9分 | 2,299万円 | 38.7万円 | 59.39㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ファミール広瀬川公園 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅9分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/19 | プラウド南小泉 仙台市若林区南小泉三丁目 | 河原町駅16分 | 3,599万円 | 41.5万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンデュエル中倉 仙台市若林区中倉二丁目 | 薬師堂駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/22 | ライオンズマンション中倉第3 仙台市若林区中倉二丁目 | 卸町駅10分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/25 | サンデュエル蒲町中央公園Aリッヂ 仙台市若林区蒲町東 | 六丁の目駅11分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズガーデン六丁の目中央 仙台市若林区伊在一丁目 | 六丁の目駅7分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンクレイドル荒井アベニール 仙台市若林区荒井一丁目 | 六丁の目駅14分 | 2,899万円 | 43.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.5%上昇、仙台市若林区では29.6%下落しています。
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宮城県仙台市若林区土樋一丁目
仙台市地下鉄南北線 / 愛宕橋駅 徒歩 1分
2000年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
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宮城県仙台市若林区荒町
仙台市地下鉄南北線 / 愛宕橋駅 徒歩 4分
1984年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造